Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos à venda, 770m² - Mangabeira

🏭 GALPÃO À VENDA OU LOCAÇÃO – 3.660 m² DE TERRENO | AMPLO PÁTIO | MANGABEIRA – FEIRA DE SANTANA/BA Excelente oportunidade para empresas que procuram galpão com amplo pátio, facilidade de manobra e acesso para caminhões e carretas, em localização estratégica de Feira de Santana. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no bairro Mangabeira, com excelente acesso às principais vias da cidade: • Apenas 600 metros da Avenida Fraga Maia; • Aproximadamente 2 km da Avenida Eduardo Fróes da Mota (Avenida de Contorno); • Fácil ligação com as principais rodovias que atendem Feira de Santana e conectam a cidade a importantes rotas do Norte e Nordeste; • Região com fácil circulação de caminhões, carretas e veículos de carga. 📐 ÁREAS DO IMÓVEL • 3.660 m² de área total de terreno; • 770 m² de área útil construída para armazenagem; • Aproximadamente 2.800 m² de pátio; • Toda a propriedade murada, proporcionando maior segurança e controle de acesso. 🏗️ ESTRUTURA DO GALPÃO • Galpão/armazém com 770 m²; • Pé-direito de 8 metros; • Piso industrial de alta resistência polido; • Mezanino com salas para escritórios; • Banheiros masculino e feminino; • Rampa de acesso ao galpão; • 2 grandes portões internos, com aproximadamente 5 x 5 metros cada. 🚛 DOIS ACESSOS – UM GRANDE DIFERENCIAL O imóvel possui dois portões externos independentes, sendo: • Um acesso pela rua principal, na parte frontal; • Outro acesso pela rua dos fundos. Essa configuração favorece a operação logística, permitindo melhor organização do fluxo de entrada e saída de veículos, caminhões e carretas, além de facilitar operações de carga e descarga. ⭐ AMPLO PÁTIO COM APROXIMADAMENTE 2.800 m² Excelente espaço para manobra de veículos pesados, estacionamento de caminhões, armazenamento externo, carga e descarga e apoio às operações da empresa. 💼 IDEAL PARA: Indústrias, transportadoras, distribuidoras, operadores logísticos, centros de distribuição, depósitos, empresas de materiais de construção, atacadistas, e-commerce e diversas outras atividades comerciais e industriais. 🔑 CHAVES EM MÃOS – AGENDE SUA VISITA! Imóvel disponível tanto para VENDA quanto para LOCAÇÃO. 📲 Jackson WhatsApp: (75) 9 8 3 5 5 - 7 4 6 6 📲 Jorge WhatsApp: (75) 9 8 1 7 8 - 0 5 7 0 JJ Galpões Assessoria Imobiliária AJ Empreendimentos e Assessoria Imobiliária Ltda. CRECI PJ 2727 Entre em contato e venha conhecer pessoalmente a estrutura e o potencial deste imóvel para sua empresa.