Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos para alugar, 706m² - Piratininga

🏢 VENDA; R$17.650.000,00 🏢 ALUGUEL: R$45.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 63.486,70 MENSAL: R$ 6.348,67 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 487m² Área Construída: 706m² Frente: 30,5M Fundo: 16M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 SALAS ✅ 04 BANHEIROS ✅ 12 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e Localização 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Imóvel localizado na Avenida dos Bandeirantes, 2661, na região de Vila Olímpia/Indianópolis, área valorizada da Zona Sul de São Paulo. (CNPJ.biz) 🔹 Região com forte presença de empresas, comércios, serviços e atividades corporativas. 🔹 Avenida de grande importância, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade para atividades comerciais. 🔹 Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e outras importantes vias da Zona Sul. 🔹 Próximo a regiões empresariais importantes, como Vila Olímpia, Moema e Brooklin. 🔹 Entorno com restaurantes, mercados, bancos, lojas e diversos serviços, trazendo praticidade para clientes e colaboradores. 🔹 Boa oferta de transporte público e facilidade de deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. 🔹 Excelente oportunidade comercial para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica na Zona Sul. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.