Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos à venda, 1500m² - Vila Mesquita

ÁREA INDUSTRIAL COMERCIAL À VENDA NO CANGAÍBA - SÃO PAULO/SP FRENTE PARA A AV. ASSIS RIBEIRO | A 800m DO FUTURO SUPERMERCADO NEGREIROS | CONFLUÊNCIA PARA 3 RUAS | ENTRA CARRETA - Localização estratégica: a poucos minutos da Marginal Tietê, Rod. Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Radial Leste - Apenas 2 km da futura Estação Tiquatira do Metrô e 1 km da Estação Eng. Goulart da CPTM - 800 metros do futuro Supermercado Negreiros - Unidade Cangaíba ** Oportunidade única para investidores e empresas! Área industrial/comercial com 2.380m² de terreno e galpão de aproximadamente 1.500m², localizada em ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, com acesso por três ruas distintas, ideal para logística, centro de distribuição ou implantação de fachada ativa. - Frente de 70 metros para a Av. Dr. Assis Ribeiro - via de grande circulação - Pé-direito de 9 metros | Energia trifásica 99 kVA - Retrofit completo: telhado e elétrica reformados - Possui refeitório, escritórios, sala de projeção, casa de funcionário e estacionamento para 10 veículos, possui entrada para carreta. - Imóvel ideal para empresas que buscam localização privilegiada com grande potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer essa estrutura versátil e pronta para sua operação! PEÇA PELA REF. XM040 Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.