Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos para alugar, 160m² - Vila Monte Serrat

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil em uma localização estratégica de Cotia. Com 160 m² de área total, o imóvel conta com um galpão de 90 m² e uma casa de apoio de 70 m², ideal para escritório, administração, apoio operacional ou até mesmo moradia. Localizado no bairro Vila Monte Serrat, está próximo ao Mercado Bem Barato, cartório, escolas, rodoviária e ao Centro de Cotia, proporcionando praticidade e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Documentação em ordem, disponível tanto para venda quanto para locação. Detalhes do imóvel Área total: 160 m² Galpão: 90 m² Casa de apoio: 70 m² 4 vagas de estacionamento IPTU: R$ 115,00/mês Documentação regularizada Ambientes Galpão Amplo espaço para armazenamento, produção ou comércio Casa de apoio Cozinha 2 salas 1 banheiro Diferenciais Imóvel comercial com estrutura de apoio Excelente para depósito, distribuidora, oficina, logística, escritório ou comércio Fácil acesso ao Centro de Cotia Região com boa infraestrutura comercial Próximo à rodoviária, mercados, cartório e escolas Documentação pronta para financiamento Localização Localizado no bairro Vila Monte Serrat, em Cotia, próximo ao Centro da cidade, com fácil acesso às principais vias e cercado por comércios e serviços essenciais. Valores Venda: R$ 600.000,00 (aceita contraoferta) Locação: R$ 4.000,00/mês (aceita proposta) IPTU: R$ 115,00/mês Garantia para locação: Caução ou fiador.