Galpão/Depósito/Armazém com 20 Quartos para Alugar, 10264 m² por R$ 550.400/Mês Rua Mergenthaler - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Excelentes Galpões Industrial ou comercial para locação na Vila Leopoldina próximo a Avenida Doutor Gastão Vidigal, com fácil acesso as marginais e principais rodovias. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos. Módulos de galpões disponíveis, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial ou de logística. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beaco. O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação ou ocupação monousuário, Pé direito livre de 6-8m, Iluminação natural, Piso em concreto armado, Cobertura em shed, com iluminação indireta, Portas ³camarão´ nas docas, Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso, Instalação elétrica e hidráulica, Banheiros, Infraestrutura de dados e telefonia, pátio manobras ou estacionamento com 100 vagas.