Galpão/Depósito/Armazém com 25 Quartos para Alugar, 1819 m² por R$ 40.000/Mês Rua Osvaldo Cruz, 330 - Dionisio Torres, Fortaleza - CE
- 1819m²
- 25 quartos
- 10 banheiros
- 26 vagas
Características
- Varanda
- Ar-condicionado
- Área de serviço
- Espaço verde / Parque
- Estacionamento
- Estacionamento para visitantes
- Portaria 24h
- Banheiro de serviço
- Cozinha
- Cozinha grande
- Depósito
- Despensa
- Gerador elétrico
- Isolamento acústico
- Isolamento térmico
- Sala grande
- Sistema de alarme
- Câmera de segurança
- Circuito de segurança
- Poço
- Recepção
- Vestiário para diaristas
- Vigia
- Ronda/Vigilância
- Acesso para deficientes
- Entrada para caminhões
- Rampa
- Refeitório
- Vestiário
- Portão eletrônico
- Ambientes integrados
- Box blindex
- Imóvel de esquina
- Ventilação natural
Ponto comercial galpão salão aluguel locação 3.002m² 3 salões 865,36m² climatizados 25 escritorios
Localizado há 2 quadras da Avenida Pontes Vieira, ponto comercial com 3 frentes de esquina medindo 36m de frente à Rua Osvaldo Cruz com acesso de embarque e desembarque e 50m à Rua Eduardo Bezerra com um 3º acesso com 20m de frente à Rua Visconde de Mauá.
Possui uma área de 3.002,33m² com 1.818,98m² de área construída com 3 salões climatizados que se interligam que totalizam 865,26m² de área 25 salas das quais 14 salas possuem climatização e prontos para uso administrativo de escritórios. Conta com uma área livre de 1.252,09 sendo 444,83m² para as 2 esquinas e 753,61m² acessível pelo 3º acesso com rampa, o terreno possui relevo propício para facilmente construir docas de carga e descarga elevada. Possui uma cozinha industrial de 77m² com toda infraestrutura (tubulação gás, ralos, telas, energia, exaustores, caixas de gorduras de fácil acesso, espaço exclusivo para lavagem de utensílios utilizados agregado à cozinho principal), ventilada tendo todos os padrões sanitários atendidos, mesas de granito e uma área complementar de 35m² também com infraestrutura para atender a todos os padrões sanitários.
O entorno conta com fácil acesso para estacionar veículos nas ruas Osvaldo Cruz e Rua Eduardo Bezerra, podendo transformar a área livre da frente às 2 frentes de esquina aproximadamente 20 vagas. O Terreno conta com uma extensão de aproximadamente 20mx100m indo de uma rua à outra. conta com uma área de 753,61m² para expansão acessível pelo 3º frente.
O acesso passa a ser estratégico estando localizado no miolo da região central de Fortaleza, passando a ter fácil acesso para sair e entrar para qualquer região de Fortaleza. A sua rota de maior duração para logística de moto é de 21 minutos para Maracanaú. Passando a ser uma rota estratégica para custos de distribuição logísticos. Outro grande diferencial é que as suas ruas não alagam nem nos maiores períodos chuvosos.
O que possui?
▪️ 429,20m² divido em 25 salas das quais 14 são aptos para uso imediato e climatizada
▪️ 79,67m² dividido em 10 banheiros contendo vestiários e depósitos para funcionários
▪️ 49,14m² dividido em 9 depósitos
▪️1.252,09m² de área livre podendo utilizar 444,83m² para criar 20 vagas à frente
▪️ 415,99m² de área coberta, sendo 59m² aproveitável e 216,39m² de depósitos
Ideal para?
CD - Centro de distribuição, empresas de logística (localização mais estratégica dentro de Fortaleza), delivery, dark kitchen, food service, saúde (distribuidora de medicamentos, hospital, clínica médica e hospitalar), sede administrativa, centro de treinamento e capacitação, cowork ou coworking, holding, funerária, educação (creche, escola, colégio, faculdade, universidade, centro técnico e universitário), igrejas, templo, academia, crossfit, treinamento funcional, supermercado, mercadinho, empresas de segurança (transporte de valores, mão de obra terceirizada e blindagem veicular), eventos, buffets, bares, restaurantes, hamburgueria, panificadora, padaria, cafeteria e confecções.