Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos para alugar, 1000m² - Alvarenga

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado para operações industriais, logísticas ou empresariais. Com uma área total de 5.515 m²,esta propriedade reúne infraestrutura completa,amplo espaço operacional e grande potencial de valorização, estando pronta para atender diversos segmentos de negócios.O imóvel conta com um galpão de 1.000 m² totalmente reformado e em excelente estado de conservação,oferecendo um ambiente funcional e preparado para início imediato das atividades.A área administrativa dispõe de salas de escritório bem distribuídas,proporcionando conforto e praticidade para os setores operacional e administrativo.A estrutura é complementada por 5 banheiros, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes,além de um amplo pátio externo com espaço para estacionamento,carga,descarga e manobra de caminhões e carretas,facilitando toda a operação logística.Outro grande diferencial é a área verde com uma charmosa chácara,que agrega valor ao imóvel e amplia as possibilidades de utilização do espaço,podendo atender diferentes necessidades empresariais ou proporcionar um ambiente mais agradável para o dia a dia.O terreno possui dimensões generosas,permitindo futuras ampliações,novas construções ou adaptações conforme a necessidade da empresa.Sua configuração torna o imóvel ideal para centros de distribuição,transportadoras,operadores logísticos,indústrias leves,depósitos,empresas de armazenagem e diversos outros segmentos que necessitam de espaço e excelente infraestrutura.A localização estratégica é um dos grandes destaques da propriedade.O imóvel está a apenas 15 minutos da Rodovia dos Imigrantes e 20 minutos da Via Anchieta, garantindo rápido acesso à capital paulista,ao litoral e às principais cidades da região do ABC,favorecendo o transporte de mercadorias e a logística da operação.Além de todas essas vantagens,o proprietário estuda propostas,tornando esta uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel diferenciado,pronto para uso e com grande potencial de crescimento e valorização.Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou realizar um investimento sólido e estratégico.