Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos à venda, 5517m² - Alvarenga

Galpão Industrial para Locação e Venda – São Bernardo do Campo/SP Excelente oportunidade para empresas, indústrias, transportadoras e investidores que buscam um imóvel industrial estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo. Extremamente bem localizado, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo a Rodovia dos Imigrantes e o Rodoanel, proporcionando excelente mobilidade para operações logísticas, transporte de cargas e atividades industriais. O imóvel conta com 5.517 m² de área total de terreno e 949 m² de área construída, sendo aproximadamente 850 m² de área fabril, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de operações. A estrutura dispõe de mezanino com escritório completo, 3 salas, 4 banheiros, refeitório, doca para carga e descarga, entrada compatível com carretas, amplo pátio com aproximadamente 1.000 m², área verde e estacionamento para carretas e caminhões. Com amplo espaço externo e excelente estrutura operacional, o imóvel apresenta grande potencial para instalação de empresas dos segmentos industrial, logístico, armazenamento e transporte, além de representar uma grande oportunidade de investimento para investidores que buscam um ativo industrial em uma localização estratégica e com forte potencial de utilização e valorização.