Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos à venda, 110m² - Candelária

Se a sua empresa busca máxima eficiência logística, infraestrutura robusta e uma localização privilegiada, este galpão industrial é a escolha ideal. Situado estrategicamente em Candelária próximo a Avenida Integração e a Avenida Prudente de Morais, com acesso estratégico às principais rodovias como a BR-101 e BR-304 e a poucos minutos do Porto, Aeroporto ou centro urbano principal], este imóvel oferece a visibilidade e a facilidade de escoamento que o seu negócio precisa para crescer. Destaques do Imóvel: • Área Total de Terreno: 1.000 m2 (20x50) • Área Construída: 110 m2 (10x11 perfeitamente distribuídos), Mais 3 depósítos construídos • Pé-Direito Livre: 6 metros, ideal para verticalização de estoque • Capacidade do Piso: Piso de alta resistência • Docas: [Número] docas cobertas para carga e descarga rápida • Energia: Cabine primária com capacidade Infraestrutura Corporativa e Apoio: • Área administrativa no mezanino. • Vestiários masculinos e femininos dimensionados para fluxo de funcionários. • Refeitório e área de descanso. • Pátio de manobra e pavimentado para caminhões e Vans. Diferencial Competitivo: A localização deste galpão é um verdadeiro ativo financeiro. Além de estar fora da zona de restrição de circulação de caminhões, a região conta com excelente infraestrutura pública, transporte coletivo na porta para colaboradores e proximidade a uma forte cadeia de fornecedores e parceiros logísticos. Perfeito para: Centros de distribuição, indústrias leves, operadores logísticos, e-commerce ou transportadoras. Não perca esta oportunidade de posicionar sua empresa no melhor ponto industrial da região. Agende uma visita técnica agora mesmo e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.