Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos para alugar, 7500m² - Cidade Industrial

Apresentação de otimo Imóvel Comercial - Contagem/MG Se você está à procura de um imóvel comercial com grande potencial para abrigar empresas, clínicas, coworkings ou qualquer segmento que demande espaço e boa localização, esta é uma oportunidade imperdível! Localizado em Contagem, próximo ao Itaú Power Center, Jornal O Tempo, Unimed - Pronto Atendimento Contagem, e à Praça da Cemig, o imóvel oferece acesso fácil e visibilidade privilegiada. A região é um polo de serviços e conveniências, o que agrega valor para negócios que buscam proximidade com centros comerciais e movimentação constante. Características do Imóvel •Estrutura ampla:•Mais de 50 salas (aproximadamente 57m² cada), prontas para diversas finalidades, como escritórios, clínicas médicas, laboratórios, entre outros.•Áreas administrativas ideais para recepção e gestão de negócios.•Refeitórios e espaços para convivência.•Banheiros masculinos e femininos, além de vestiários.•Elevador e instalações acessíveis para pessoas com deficiência (PcD).•Estacionamento amplo, ideal para clientes e colaboradores.•Facilidade de reforma: O imóvel necessita de melhorias, mas os proprietários estão abertos à negociação, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço conforme a necessidade de quem se interessar.Pontos Fortes •Localização estratégica: Próximo a avenidas de grande fluxo, com fácil acesso ao transporte público e rodovias principais.•Versatilidade: Ideal para:•Clínicas multidisciplinares.•Escritórios de advocacia ou contabilidade.•Espaços de coworking.•Escolas, Faculdades, cursos técnicos ou empresas de treinamento.•Ampla capacidade de ocupação: As salas e os ambientes podem ser adaptados para grandes ou pequenas empresas.Agende uma Visita Explore o potencial deste imóvel em uma visita presencial! Entre em contato para mais informações e para alinharmos uma proposta que atenda às suas expectativas. Oportunidade de investimento em uma localização estratégica, com flexibilidade de negociação e potencial ilimitado. As fotos foram tiradas antes da saída dos inquilinos para melhor visualização do potencial do imóvel. Os valores podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valaroes podem sofrer auterações sem aviso prévio.