Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos para alugar, 1340m² - Éden

Excelente oportunidade para indústrias, empresas de logística e centros de distribuição que buscam uma infraestrutura robusta, autossuficiente e estrategicamente localizada no bairro industrial do Éden, em Sorocaba, na Rua Flor do Carvalho. Com uma área total de terreno de 2.500 m², o imóvel foi projetado para oferecer o máximo em eficiência operacional, segurança jurídica e economia de recursos. Detalhamento das Áreas: Área de Produção/Fábrica: 1.070 m² Escritório Administrativo: 120 m² Oficina: 70 m² Cozinha/Refeitório: 40 m² Almoxarifado: 40 m² Área Total do Terreno: 2.500 m² Diferenciais Técnicos e Infraestrutura: Energia de Alta Capacidade: Equipado com transformador de 300 KVA e cabos de energia elétrica dimensionados para alta demanda. Sustentabilidade e Economia: Sistema de energia solar de 75 KVAH, gerando uma economia estimada de até R$ 7.000,00 por mês na conta de luz. Abastecimento de Água: Poço artesiano totalmente regularizado e outorgado, além de caixas d'água com capacidade total para 32.000 litros. Regularização Completa: Imóvel com licença da CETESB aprovada e AVCB do Corpo de Bombeiros em dia, pronto para receber sua empresa sem entraves burocráticos. Localização Estratégica: Situado no Éden, um dos principais polos industriais da região de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias (Castelo Branco e Raposo Tavares), facilitando o escoamento de mercadorias e a logística de funcionários. Quer agendar uma visita ou receber mais informações? Entre em contato com a equipe de especialistas da Boaz Consultoria Imobiliária e garanta o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.