Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos à venda, 500m² - Gambôa

COD GP310777 - Galpão / Depósito / Armazém à Venda – 500m² | Gamboa, Rio de Janeiro Excelente oportunidade na Gamboa, região estratégica próxima ao Centro do Rio, com fácil acesso às zonas Norte e Sul e ao VLT. Galpão robusto, construído pelo proprietário, pronto para atender diferentes tipos de negócios e operações logísticas. Características do imóvel: Área total de 500 m² distribuídos em 2 pavimentos 300 m² de jiraus ao longo de toda a extensão Estrutura metálica resistente e moderna Sistema pressurizado contra incêndio 4 caixas d’água com capacidade total de 13 mil litros Ligações de água e energia independentes, possibilitando uso por até 2 empresas diferentes Monta-carga funcional Ambientes e dependências: Escritório com 2 banheiros Copa e almoxarifado Vestiário + 1 banheiro adicional 1 banheiro no térreo Estrutura e acabamentos: Telhado em ipê aparelhado 500 telhas francesas sobressalentes Construção em conformidade com as normas da APAC 2 entradas laterais com portas de aço independentes + 1 entrada central com porta de correr em aço Permite acesso de caminhão de pequeno porte Diferenciais: IPTU: R$ 800,00 (total) Pronto para ocupação imediata Flexibilidade para diferentes tipos de uso industrial, comercial ou logístico Uma edificação sólida, planejada nos mínimos detalhes, que oferece segurança, versatilidade e localização estratégica para o sucesso do seu negócio. - Informações Atualizadas em Cinco de outubro Dois Mil e Vinte e Seis