Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos à venda, 240m² - Mooca

Excelente imóvel comercial e residencial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Mooca. Ideal para investidores, construtores ou empreendedores que buscam um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização. Características do imóvel: Terreno com 212 m², sendo 7,68 metros de frente por 27,60 metros de profundidade; Área construída de aproximadamente 200 m². Distribuição: Pavimento térreo: Vago Salão comercial Pavimento superior: - Está alugado ; Nos fundos, residência com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Espaço com sala, cozinha e área de serviço, dormitório.. O imóvel necessita de reforma, representando uma excelente oportunidade para modernização e desenvolvimento de um novo projeto comercial. Localização privilegiada Situado na Rua da Mooca, próximo à Rua Tobias Barreto, Rua do Oratório e Rua Fernando Falcão, em uma região com intenso fluxo de pessoas, amplo comércio, bancos, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente opção para investidores e valorização patrimonial em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Solicite mais informações pelo código ZI161. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.