Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos à venda, 448m² - Ouro Preto

O vento corre livre por aqui porque o prédio fica exatamente na esquina, posicionado para o nascente e protegido do sol forte da tarde. É um imóvel robusto, construído em 2010, que resolve a vida de quem precisa de espaço de sobra em uma rua asfaltada e de fácil acesso no Ouro Preto. São 448 metros quadrados de área construída distribuídos em uma estrutura que funciona tanto para operação comercial quanto para moradia de grande porte. Você entra e percebe que o pé-direito e a ventilação natural mudam completamente a sensação térmica do ambiente, um detalhe crucial para quem vai passar o dia inteiro trabalhando ou coordenando uma logística de estoque e escritório no mesmo endereço. A configuração interna acomoda dez pessoas com folga, contando com três dormitórios, sendo duas suítes, além de três salas que permitem setores bem definidos. Ocupar uma esquina estratégica perto do Condomínio Tarcísio de Jesus coloca o seu negócio ou sua residência a poucos metros de tudo que importa no eixo Serraria: de oficinas e lojas de construção a hospitais e supermercados. É um patrimônio sólido, com cobertura garden e varanda, que aceita permuta como parte do negócio. Se você busca um ponto que suporte o crescimento da sua empresa ou uma estrutura familiar que não demande reformas estruturais, essa planta entrega a versatilidade que o mercado atual exige. Se fizer sentido para o seu momento, podemos conversar sobre como encaixar essa aquisição no seu planejamento. valor abaixo do preo de mercado Observao: Galpão com 4 pavimentos sendo 2 para uso comercial, Estoque, loja, deposito, comercio, 1 para residencia (apartamento amplo) 1 terraço panorâmico, espaço bronzeamento, lazer etc... Obs: o Galpão se encontra alugado Pontos Fortes: Esquina com frente para duas ruas, lado da sombra super ventilado! Versatilidade de utilização: Distribuidora, Clinicas, Padaria, mercadinhos, Lojas, escritórios, Petshopes, estoque de mercadoria, comércio em geral Localização com facil ascesso em rua asfaltada as Pricipais avenidas de Maceió, Via Expressa, Fernandes Lima e Durval de Goes Monteiro Predio bem centralizado!