Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos à venda, 35000m²

Área Logística / Agroindustrial à Venda em Sapé/PB | 35.000 m² com Galpão + Casas | Às Margens da Rodovia Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com estrutura pronta, localização estratégica e alto potencial de valorização. 📍 Localizado às margens da rodovia que liga Sapé x Mari, com acesso facilitado para caminhões e logística regional. ⸻ 📐 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔ Área total de 35.000 m² (3,5 hectares) ✔ Galpão com aproximadamente 800 m² ✔ 03 casas na propriedade (ideal para funcionários ou operação) ✔ Área administrativa / apoio ✔ Terreno plano, amplo e totalmente aproveitável ✔ Imóvel murado com acesso direto à rodovia ✔ Estrutura pronta para uso imediato ⸻ 🚛 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA 📍 Sapé: 6 km 📍 Mari: 11 km 📍 Guarabira: 32 km 📍 João Pessoa: 58 km ➡ Região com fácil acesso e mão de obra disponível ➡ Ideal para operações logísticas e distribuição ⸻ 💡 POTENCIAL DE USO * Centro de distribuição * Base logística / transporte * Armazenagem e depósito * Agroindústria (frutas, grãos, insumos) * Pequena indústria * Empresa de alimentos ou atacarejo ⸻ 💰 VALOR DE INVESTIMENTO R$ 4.000.000,00 💡 Excelente custo-benefício: aproximadamente R$ 114/m² ⸻ 📈 DESTAQUES 🔥 Estrutura pronta (economia em implantação) 🔥 Casas dentro da área (redução de custo operacional) 🔥 Acesso direto para caminhões 🔥 Região em crescimento ⸻ 📞 CONTATO Allysson Medeiros da Silva CRECI 3148 📱