Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos à venda, 472m² - Setor Sudoeste

________________________________________ 🏗️ OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: GALPÃO + CASA NO SETOR SUDOESTE 🏠. Excelente oportunidade no Setor Sudoeste, em localização comercial fortíssima! Imóvel situado ao lado do Banco do Brasil e a poucos metros da Av. T-7. A combinação perfeita entre um amplo galpão operacional e uma excelente residência nos fundos. ________________________________________ 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Ao lado do Banco do Brasil 🏦. • Contra esquina com a Avenida T-7 📍. • Região de alto fluxo, garantindo máxima visibilidade e facilidade logística. 📐 DETALHES DO IMÓVEL • Área Total do Lote: 472,5 m² (Lote 22) 📏. • Galpão Amplo: Pé-direito alto, estrutura metálica robusta e vão livre generoso para estoque, oficina ou centro de distribuição 🚚. • Escritório: Salas internas prontas para administração ou atendimento 📑. • Casa nos Fundos: Espaço residencial amplo com 3 quartos, ideal para moradia, suporte para funcionários ou ampliação da área administrativa 🏡. 🛠️ DIFERENCIAIS TÉCNICOS • Piso de alta resistência para tráfego pesado 🚧. • Portões de acesso largos para entrada de veículos de carga. • Excelente ventilação e iluminação natural em toda a estrutura. • Versatilidade Total: Ideal para distribuidoras, grandes oficinas, depósitos ou empresas de logística. ________________________________________ 💰 VALOR DO INVESTIMENTO • R$ 900.000,00 ________________________________________ 🚀 Localização é tudo! Garanta o seu espaço ao lado de grandes nomes do comércio no Setor Sudoeste. 💎 FL Machado - Inteligência Imobiliária Imobiliária Diamante reconhecida pela Loft. 📲 Agende sua visita agora e faça sua proposta ________________________________________