Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos à venda, 360m² - Tremembé

Excelente Oportunidade de Investimento Comercial no Jardim Tremembé – São Paulo! Apresentamos um prédio comercial exclusivo à venda, localizado em uma das principais vias da Zona Norte, a Rua Maria Amália Lopes Azevedo, no coração do Jardim Tremembé. Com 575 m² de área construída em um terreno de 330 m², o imóvel oferece amplitude, estrutura completa e uma localização estratégica, perfeita para quem busca unir visibilidade e funcionalidade. Características do Imóvel Imóvel imponente, com fachada moderna e excelente exposição para marcas e comércios; Ambientes amplos e bem distribuídos, adequados para diversos segmentos — como clínicas, escolas, escritórios, laboratórios, lojas ou franquias; 18 vagas de estacionamento exclusivas, garantindo comodidade para clientes e equipe; 3 banheiros funcionais estrategicamente distribuídos entre os pavimentos; Apartamento na parte superior com sala, cozinha, dormitório e banheiro — ideal para moradia, administração interna ou locação adicional; Estrutura em bom estado de conservação, pronta para uso imediato. Localização Estratégica Situado em um ponto de alta circulação de pedestres e veículos, em uma via com grande visibilidade comercial; Próximo a bancos, supermercados, academias, restaurantes, escolas e clínicas, oferecendo conveniência e fluxo constante de público; Fácil acesso às principais avenidas da região, como Avenida Nova Cantareira, Avenida Coronel Sezefredo Fagundes e Avenida Tucuruvi; Região em pleno crescimento e valorização, com novos empreendimentos e expansão comercial. Diferenciais Competitivos Potencial para múltiplos negócios: ideal para lojas de médio e grande porte, redes de serviços, laboratórios, academias, restaurantes, coworkings ou centros médicos; Excelente visibilidade e estrutura pronta, evitando custos de adaptação; Investimento seguro e de alta rentabilidade, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte. Agende Sua Visita Não perca a chance de garantir um imóvel versátil, moderno e pronto para operar! Entre em contato e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento comercial no Jardim Tremembé.