Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos à venda, 232m² - Vila Clementino

Galpão Comercial com 231m² ? Perfeito para Indústrias, Oficinas e Depósitos Descrição Geral:Excelente oportunidade para o seu negócio prosperar! Este galpão com 231m² de área útil oferece um espaço amplo, versátil e totalmente funcional, ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição, oficinas, mini mercados e diversos segmentos comerciais. Destaque para Investidores:Oportunidade única no mercado! Imóvel com excelente liquidez e potencial de retorno garantido, gerando uma renda de aluguel de 0,4% ao mês sobre o valor de venda de R$ 1.300.000,00. Uma escolha segura para quem busca rentabilidade sólida no setor O grande diferencial deste imóvel é a sua ligação elétrica trifásica, uma infraestrutura indispensável e pronta para atender pequenas indústrias, maquinários de oficinas e equipamentos de refrigeração de mini mercados. Estrutura Completa e Bem Distribuída O imóvel foi projetado para garantir praticidade no dia a dia operacional, oferecendo uma excelente dinâmica para carga, descarga e organização: Amplo Salão Principal: Vão livre versátil para estoque, produção ou atendimento.1 Escritório Reservado: Espaço ideal para administração, reuniões e controle de caixa. 3 Banheiros: Praticidade e conforto para funcionários e clientes. 1 Vestiário: Estrutura ideal para atender às normas trabalhistas e dar suporte à equipe. Destaque Técnico Especial Ligação Trifásica Instalada: Economia e potência garantidas para o uso de maquinário pesado, motores e câmaras frias. Localização Estratégica e Praticidade Situado em uma região de alto fluxo e fácil acesso, garantindo excelente logística para fornecedores e clientes: Transporte: Próximo a estações de metrô, grandes avenidas e com acesso fácil a todo tipo de condução pública.Comércio Completo: Próximo a Shoppings, Carrefour, padarias e uma ampla rede de comércios locais, facilitando o dia a dia da sua operação.