Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos para alugar, 300m² - Vila Romana

Excelente galpão comercial na Rua Marco Aurélio, na Vila Romana – 400 m² construídos | amplo estacionamento e localização estratégicaLocalizado na Rua Marco Aurélio, na Vila Romana, este galpão comercial possui 400 m² de área construída, aproximadamente 60 m2 de area administrativa, oferecendo uma excelente combinação entre área operacional, estacionamento e espaço para expansão das atividades.O imóvel conta com energia trifásica, característica importante para empresas que necessitam de maior capacidade elétrica, além de mezanino com escritório, permitindo separar com praticidade as áreas administrativa e operacional.Um dos grandes diferenciais é a ampla área livre, com excelente potencial para estacionamento e manobras, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes, fornecedores e operações que necessitam de circulação de veículos.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS400 m² de área construídaEnergia trifásicaMezanino com escritórioespaço para estacionamentoÁrea versátil para adaptação conforme a necessidade da empresaExcelente potencial para operações comerciais e empresariaisIdeal para empresas de distribuição, depósitos, transportadoras, centros automotivos, oficinas, e-commerce, showrooms, empresas de prestação de serviços, armazenagem e outros segmentos que necessitem de espaço operacional e administrativo no mesmo endereço.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituado na Vila Romana, o imóvel está em uma região consolidada da Zona Oeste, com fácil acesso a importantes corredores da região, como a Rua Clélia e a Rua Guaicurus, além de ampla oferta de transporte público. Há pontos de ônibus próximos e boa conexão com a Lapa e outras regiões da cidade.O entorno oferece infraestrutura completa, com escolas, serviços, comércio, restaurantes e empresas de diferentes segmentos. A própria Rua Marco Aurélio possui atividades comerciais e empresariais, reforçando o potencial do endereço para uso comercial.A proximidade com importantes vias da Zona Oeste facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo, tornando este imóvel uma excelente alternativa para empresas que valorizam mobilidade, praticidade e um endereço estratégico.Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente galpão na Vila Romana.O proprietário se reserva o direito de alterar o valor e as condições do imóvel sem prévio aviso.#GalpaoComercial #VilaRomana #GalpaoVilaRomana #ImovelComercial #ZonaOesteSP #EspacoComercial #EnergiaTrifasica #GalpaoParaEmpresa #LocacaoComercial #OportunidadeComercial