Galpão/Depósito/Armazém com 3 Quartos para alugar, 300m² - Vila Romana

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Marco Aurélio, na Vila Romana, este galpão comercial possui 300 m² de área construída, aproximadamente 60 m2 de area administrativa, oferecendo uma excelente combinação entre área operacional, estacionamento e espaço para expansão das atividades. O imóvel conta com energia trifásica, característica importante para empresas que necessitam de maior capacidade elétrica, além de mezanino com escritório, permitindo separar com praticidade as áreas administrativa e operacional. Um dos grandes diferenciais é a ampla área livre, com excelente potencial para estacionamento e manobras, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes, fornecedores e operações que necessitam de circulação de veículos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 300 m² de área construída Energia trifásica Mezanino com escritório espaço para estacionamento Área versátil para adaptação conforme a necessidade da empresa Excelente potencial para operações comerciais e empresariais Ideal para empresas de distribuição, depósitos, transportadoras, centros automotivos, oficinas, e-commerce, showrooms, empresas de prestação de serviços, armazenagem e outros segmentos que necessitem de espaço operacional e administrativo no mesmo endereço. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Vila Romana, o imóvel está em uma região consolidada da Zona Oeste, com fácil acesso a importantes corredores da região, como a Rua Clélia e a Rua Guaicurus, além de ampla oferta de transporte público. Há pontos de ônibus próximos e boa conexão com a Lapa e outras regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa, com escolas, serviços, comércio, restaurantes e empresas de diferentes segmentos. A própria Rua Marco Aurélio possui atividades comerciais e empresariais, reforçando o potencial do endereço para uso comercial. A proximidade com importantes vias da Zona Oeste facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo, tornando este imóvel uma excelente alternativa para empresas que valorizam mobilidade, praticidade e um endereço estratégico. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente galpão na Vila Romana. O proprietário se reserva o direito de alterar o valor e as condições do imóvel sem prévio aviso. #GalpaoComercial #VilaRomana #GalpaoVilaRomana #ImovelComercial #ZonaOesteSP #EspacoComercial #EnergiaTrifasica #GalpaoParaEmpresa #LocacaoComercial #OportunidadeComercial