Galpão/Depósito/Armazém com 4 Quartos à venda, 720m² - Belém

VENDA; R$4.300.000,00 ALUGUEL: R$30.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 33.925,30 MENSAL: R$ 3.392,53 Características do imóvel: Área do Terreno: 652m² Área Construída: 720m² Frente: 20M Fundo: 32,5M Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 08 SALAS ✅ 04 BANHEIROS ✅ 10 VAGAS DE GARAGEM Diferenciais e Localização Imóvel localizado na Rua Artur Mota, 115, no Belenzinho, região da Zona Leste de São Paulo. Região com forte presença de empresas, galpões, depósitos e atividades comerciais. O endereço possui perfil adequado para operações comerciais, logísticas e empresariais. Há registros de galpão no local com estrutura para armazenamento e atividades comerciais. Fácil acesso ao Viaduto Guadalajara e às principais vias da região. Próximo à Estação Belém do Metrô, facilitando o acesso de funcionários, clientes e fornecedores. Localização estratégica entre Belenzinho, Belém, Mooca e Brás. Ótima opção para empresas que buscam espaço, acessibilidade e uma região comercial consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.