Galpão/Depósito/Armazém com 4 Quartos à venda, 373m² - Campo dos Alemães

Imóvel Comercial no Campo dos Alemães - São José dos Campos/SPo imóvel matriculado sob nº 224.839 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de São José dos Campos/SP, com propriedade consolidada conforme AV.14, constituído por: "O TERRENO, com a área de 282,62 m², constituído pelos lotes nºs 01 e 02, da quadra 16, situado com frente para a Rua ARLINDA PEREIRA DIAS, do loteamento denominado CAMPO DOS ALEMÃES, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com as seguintes medidas e confrontações: 6,00m de frente para a Rua Arlinda Pereira Dias; 14,14m em curva na confluência da Rua Arlinda Pereira Dias com a Avenida dos Evangélicos; 20,00m pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote nº 03, 11,00m pelo lado esquerdo, com a Avenida dos Evangélicos e 15,00m nos fundos, com os lotes nºs 31 e 32. Consta na AV.01 a construção de UM COMÉRCIO com 373,000 m², que recebeu o nº 363 da Rua Arlinda Pereira Dias, conforme habite-se expedido pela Prefeitura Municipal local em , processo nº 00. Consta na AV.12 o CEP do imóvel: 12.239-150." Cadastro Municipal: 57.0216.0033.0000. Consta conforme R.09 a alienação fiduciária e com propriedade consolidada conforme AV.14, ambas em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Venda em caráter "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Consta na AV.10 a existência da ação movida por COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO VANGUARDA - SICREDI VANGUARDA PR/SP/RJ, CNPJ/MF nº 78.414.067/0001-60, contra SIDNEI OLIVEIRA GUERRA, Autos nº 400., da 1ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP, distribuída em , valor da causa de R$ 85.341,25. Consta na AV.11 a existência da ação movida por COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO VANGUARDA - SICREDI VANGUARDA PR/SP/RJ contra SIDNEI OLIVEIRA GUERRA, Autos nº 400., da 9ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP, distribuída em , valor da causa de R$ 129.076,91. Consta na AV.13 a existência da ação movida por COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO VANGUARDA - SICREDI VANGUARDA PR/SP/RJ contra SIDNEI OLIVEIRA GUERRA, Autos nº 400., da 2ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP, distribuída em , valor da causa de R$ 345.958,73.Cadastro Municipal: 57.0216.0033.0000.Consta em andamento processo no qual consta o Agravo de Instrumento nº 413., perante o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJSP, São Paulo/SP, a ser julgado. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.° Leilão | Quinta-feira, dia 22 de Outubro de 2026 às horas | Lance Inicial R$ 1.143.130,61 Imóvel Comercial no Campo dos Alemães - São José dos Campos/SP o imóvel matriculado sob nº 224.839 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de São José dos Campos/SP, com propriedade consolida