Galpão/Depósito/Armazém com 4 Quartos para alugar, 270m² - Centro

Oportunidade Comercial: Galpão Estratégico à Beira da Rodovia Margarida da Graça Martins. Excelente imóvel comercial com localização privilegiada de frente para a rodovia, ideal para empresas que buscam alta visibilidade, logística eficiente e espaço completo para operações e alojamento. Estrutura e Dimensões: Área Total de Estacionamento/Manobra: 1700M² totalmente pavimentado, oferecendo excelente pátio para carga, descarga, tráfego de caminhões e vagas para clientes e colaboradores. Área Construída (Galpão): 300m² de vão livre com pé-direito alto, piso reforçado para suportar operações industriais, de armazenamento ou centro de distribuição e logistica. Infraestrutura e Comôdos: Escritório: 1 amplo escritório integrado, perfeito para recepção de clientes, atendimento comercial e gestão administrativa do negócio. Área de Apoio (Quartos e Banheiros): O imóvel conta com quartos privativos e banheiros equipados, oferecendo estrutura pronta para servir como vestiários, refeitório ou alojamento para equipe operacional. Diferenciais: Visibilidade incomparável com fluxo intenso diário de veículos na rodovia Margarida Graça Martins. Fácil acesso para manobras de veículos leves e pesados. Versatilidade para atender transportadoras, depósitos, indústrias leves ou centros de serviços automotivos. Localização privilegiada que facilita a logística de distribuição e o deslocamento de fornecedores, clientes e colaboradores. Próximo a redes de apoio (postos de combustível, restaurantes, agências bancárias e comércio local).