Galpão/Depósito/Armazém com 4 Quartos à venda, 1480m² - Jardim Arizona

IMÓVEL DE ESQUINA EM LOCALIZAÇÃO NOBRE - AVENIDA PREFEITO ALBERTO MOURA Em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Sete Lagoas, este imóvel se destaca pela posição privilegiada e pelo potencial único. Localizado em avenida ampla, de grande visibilidade e fluxo contínuo de veículos, inclusive carretas, é um ponto que conecta com facilidade a entrada e a saída da cidade, tornando-se referência natural para quem passa. A região é cercada por uma infraestrutura completa, com hipermercados, drogarias, bancos, restaurantes e diversos centros comerciais. Um local onde o movimento constante impulsiona negócios e valoriza investimentos, ideal para quem busca presença, acessibilidade e destaque. O Imóvel Trata-se de um imóvel de esquina, com frente para três ruas, implantado em um terreno plano e generoso de 1.500 m², sendo grande parte voltada para a Avenida Prefeito Alberto Moura, um verdadeiro corredor comercial da cidade. Um espaço que oferece inúmeras possibilidades, seja para empreendimentos comerciais, corporativos, logísticos ou uso misto. Casa Residencial Lote com 17,50 m de frente Área total do lote: 457,11 m² Sala ampla e acolhedora, integrada por passa-prato Cozinha americana espaçosa Lavanderia ampla 4 quartos amplos Banheiro social confortável Varanda agradável Área de churrasqueira com banheiro Garagem para até 4 veículos Área Comercial Lote com frente para a Avenida Prefeito Alberto Moura Frente: 34,50 m Lateral pela Rua Coromandel: 24,00 m Fundo: 26,00 m Confrontação lateral: 9,50 m Loja - Lote 16 Frente para a Av. Prefeito Alberto Moura: 33,00 m Frente para a Rua Cataguases: 7,50 m Fundo: 34,00 m Confrontação com lotes 14 e 15: 23,50 m Cobertura de amianto Escritório Cozinha Banheiro interno Banheiro externo Diferenciais que fazem a diferença Localização consagrada e de alta valorização Terreno totalmente plano Visibilidade incomparável Forte apelo comercial e institucional Ideal para investidores visionários e empresas que buscam protagonismo Obs.: Preço e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. ? Agende sua visita e conheça o potencial deste endereço único: [TELEFONE REMOVIDO] | [TELEFONE REMOVIDO] ? Exclusiva Imóveis Rua Antônio Olinto, 1348 - Centro - Sete Lagoas CODIGO: 2933