Galpão/Depósito/Armazém com 4 Quartos para alugar, 160m² - Jardim das Indústrias

Apresenta-se excelente ponto comercial para locação no Jardim das Indústrias, em São José dos Campos, com 200m² de área total e uma estrutura versátil, ideal para empresas que buscam espaço, boa localização e facilidade para adaptar o imóvel às necessidades da operação. O imóvel conta com aproximadamente 160m² de área livre no salão principal, proporcionando diferentes possibilidades de layout para diversos segmentos comerciais e empresariais. O espaço também dispõe de uma área preparada para cozinha, além de ambientes que podem ser utilizados como escritório ou depósito. Nos fundos, uma edícula amplia as possibilidades de utilização do imóvel. O ambiente possui acesso independente pela rua lateral e também pode ser interligado diretamente ao imóvel pelos fundos, oferecendo maior flexibilidade para organização dos espaços e da operação. A estrutura conta ainda com 2 banheiros funcionais e excelente pé-direito, característica que favorece adaptações arquitetônicas, instalação de equipamentos e criação de uma identidade visual de maior impacto. O imóvel está localizado no Jardim das Indústrias, em uma região estratégica da Zona Oeste de São José dos Campos, próxima à Arena Farma Conde e com fácil conexão aos bairros Jardim Aquarius, Colinas, Alvorada e Parque Industrial. A localização também oferece proximidade com shoppings, supermercados, redes bancárias, comércio e serviços, favorecendo a circulação e o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Confira o vídeo do imóvel neste anúncio. Clique na foto do anúncio, e depois clique na palavra ou ícone "vídeo" que está acima na tela. Entenda as Características do Imóvel - 200m² de área total - Aproximadamente 160m² de área livre - Salão principal amplo e versátil - Área preparada para cozinha - Espaço para escritório ou depósito - Edícula nos fundos - Acesso lateral independente à edícula - Possibilidade de integração pelos fundos - 2 banheiros - Excelente pé-direito - Layout adaptável a diferentes segmentos comerciais - Habite-se Comercial Aprecie os Diferenciais - Habite-se Comercial, proporcionando maior agilidade na abertura do alvará e segurança quanto à regularidade do imóvel - Área livre de aproximadamente 160m², permitindo diferentes configurações de layout - Edícula com acesso independente, ampliando as possibilidades de uso e organização da operação - Excelente pé-direito, ideal para adaptações e projetos de identidade visual - Estrutura versátil, adequada para diferentes nichos e modelos de negócio - Localização estratégica no Jardim das Indústrias, com conexão facilitada a importantes regiões de São José dos Campos Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Gabriel Barros Corretor de Imóveis - CRECI 255.837/F Engenheiro Civil Para vender, alugar, investir ou comprar um imóvel, fale com a Gabriel Barros Imóveis, o lugar especial dos Clientes e Imóveis de Alto Padrão em São José dos Campos - São Paulo, Brasil.