Galpão/Depósito/Armazém com 4 Quartos à venda, 300m² - Santa Cecília

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial em Santa Cecília, em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras do centro expandido de São Paulo. Localizado na Rua Barão de Tatuí, a poucos minutos de Higienópolis, o imóvel está inserido em uma área em plena transformação urbana, com intensa circulação de pessoas, novos empreendimentos residenciais e forte valorização imobiliária. Com 300 m² de área útil, o espaço já se encontra locado para duas operações consolidadas: Um café charmoso na parte frontal do imóvel Uma galeria na área dos fundos Ou seja, trata-se de um ativo gerador de renda imediata, ideal para quem busca investimento com fluxo já estabelecido. O imóvel conta ainda com: Banheiros Depósito Quintal nos fundos Excelente visibilidade comercial A região de Santa Cecília é reconhecida por sua forte identidade cultural, diversidade gastronômica, mobilidade facilitada e crescente adensamento residencial. A proximidade com Higienópolis, universidades, estações de metrô e importantes corredores viários garante fluxo constante e público qualificado. Um ponto estratégico que já apresenta grande movimento e ainda possui potencial significativo de valorização, impulsionado por novos prédios e pela requalificação urbana do entorno. Ideal para investidores que buscam imóvel comercial com renda ativa e perspectiva de crescimento patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo.