Galpão/Depósito/Armazém com 4 Quartos para alugar, 1300m² - Vila Guilherme

🏢 ALUGUEL: R$35.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 33.723,10 MENSAL: R$ 3.372,31 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 738m² Área Construída: 1300m² Frente: 20m Fundo: 37m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 04 SALAS ✅ 04 BANHEIROS 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Chico Pontes, na Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo, em uma região tradicional e bem estruturada. 🔹 Região com boa oferta de comércio, serviços, restaurantes, mercados e estabelecimentos diversos, trazendo praticidade para o dia a dia. 🔹 Localização próxima ao Shopping Center Norte e com fácil acesso à Marginal Tietê e principais vias da Zona Norte. 🔹 A Rua Chico Pontes possui presença de atividades comerciais e de serviços, incluindo estabelecimentos automotivos, favorecendo negócios voltados ao atendimento local. 🔹 Boa mobilidade e acesso ao transporte público, facilitando a chegada de clientes, funcionários e fornecedores. 🔹 Ótima localização para quem busca praticidade, visibilidade e fácil acesso na Vila Guilherme. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.