Galpão/Depósito/Armazém com 5 Quartos para alugar, 1464m² - Jardim Nova Veneza Nova Veneza

Excelente oportunidade para operações logísticas, industriais e de distribuição em condomínio fechado com localização estratégica na Rodovia Anhanguera, Km 114, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo. O empreendimento conta com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e segurança 24 horas, proporcionando eficiência operacional e excelente acesso às principais rodovias da região. Características do Imóvel • Área disponível: 5.990,40 m² • Pé-direito livre: 12 metros • Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m² • Sistema Cross Docking • 2 docas com plataforma niveladora por módulo • Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro (Face Felt) • Sistema de sprinklers em toda a área coberta • Mezanino com estrutura para escritórios • Recepção com banheiro • Internet via fibra óptica e rádio (contratação pelo ocupante) Infraestrutura do Condomínio • Condomínio com 28 módulos de galpão • Portaria blindada e armada 24 horas • Controle de acesso e CFTV • Sistema de monitoramento • Telefonia e infraestrutura interligadas em todo o condomínio • 2 vagas para carretas por módulo • 5 vagas privativas para automóveis por módulo Valores • Locação: R$ 26,00/m² • Condomínio: R$ 6,71/m² • IPTU: R$ 1,77/m² Destaques da Localização Localizado às margens da Rodovia Anhanguera, no Km 114, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes, Dom Pedro I e ao Rodoanel, oferecendo excelente logística para distribuição regional e nacional. Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, e-commerce, armazenagem e indústrias leves. Entre em contato para mais informações, disponibilidade atualizada e agendamento de visita. OBS: *Os valores apresentados nesse anúncio podem sofrer alterações.