Galpão/Depósito/Armazém com 5 Quartos para alugar, 150m² - Liberdade

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo! Localizada na Av. da Liberdade, nº 44, no coração do bairro da Liberdade, esta loja comercial oferece aproximadamente 150 m² de área útil (160 m² totais), distribuídos em 86 m² no térreo e mezanino de 70 m², proporcionando espaço amplo, funcional e versátil para diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. ✅ Fachada com aproximadamente 4,5 m de frente por 21 m de profundidade ✅ Amplo salão térreo com excelente exposição comercial ✅ Mezanino ideal para estoque, escritório ou apoio operacional ✅ 2 banheiros ✅ Cozinha e área de serviço ✅ Escritório Administrativo Localização estratégica: ✅ Próxima às estações Sé e Japão-Liberdade do Metrô — fácil acesso para clientes e colaboradores ✅ Intensa circulação de pedestres, com estabelecimentos consolidados nas proximidades (Habib's, Carrefour Express, farmácias, restaurantes e lojas especializadas) ✅ Acesso facilitado à Avenida 23 de Maio e a importantes órgãos públicos e centros de serviços Sobre a região: A Liberdade é reconhecida pela forte atividade comercial, grande circulação diária de pessoas e excelente infraestrutura urbana, reunindo comércios, serviços, instituições públicas, centros culturais e ampla oferta de transporte público. Valores: 🔹 Aluguel: R$ 10.000/mês 🔹 IPTU: R$ 2.507/mês 🔹 Condomínio: isento Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização (5x pacote). Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial!