Galpão/Depósito/Armazém com 5 Quartos para alugar, 500m² - Parque Capibaribe

🏭 Grande Oportunidade! Galpão/Depósito para aluguel – Parque Capibaribe I, São Lourenço da Mata/PE 📍 Localização: Av. Prefeito Mário Henrique Mafra – Lote 28, Quadra 27, Loteamento Parque Capibaribe I 📏 Área total: 801,02 m² | Área construída: 500 m² 💰 Excelente ponto comercial para empresas, depósitos e empreendimentos logísticos. ________________________________________ 🏗️ Características do Imóvel Galpão com estrutura sólida e funcional, pronto para abrigar diversos tipos de negócios. Espaço ideal para depósito, distribuidora, oficina, marcenaria, centro logístico, indústria leve ou comércio de grande porte. Pavimento Térreo: • Salão amplo e arejado • Cozinha funcional • 2 banheiros • 1 suíte (ideal para apoio administrativo ou segurança) • 1 escritório Pavimento Superior: • 3 salas amplas • 1 banheiro ✅ Uso comercial e industrial – versatilidade total para adaptar ao seu tipo de operação. ________________________________________ 🏙️ Por que investir no Parque Capibaribe I? 💬 Pergunta 1: Por que este galpão é uma excelente oportunidade de investimento? ➡️ Resposta: Localizado em uma das avenidas mais estratégicas de São Lourenço da Mata, o imóvel oferece fácil acesso logístico, excelente visibilidade e alto potencial de valorização. 💬 Pergunta 2: O que diferencia o bairro Parque Capibaribe para empresas e empreendedores? ➡️ Resposta: O bairro une tranquilidade e natureza com uma infraestrutura completa, ideal para quem busca instalar sua empresa em uma região segura e de fácil deslocamento. 💬 Pergunta 3: Que tipo de negócio pode se beneficiar dessa localização? ➡️ Resposta: Depósitos, centros de distribuição, oficinas, indústrias leves, prestadores de serviço e comércios que desejam unir espaço, praticidade e mobilidade em um único endereço. ________________________________________ 🌟 Vantagens e Destaques do Local ✅ Comércio e serviços próximos: supermercados, farmácias, escolas e bancos. ✅ Fácil acesso à BR-408, ao Centro de São Lourenço da Mata e ao Recife. ✅ Região em pleno desenvolvimento urbano e constante valorização. ✅ Bairro arborizado, com amplo potencial de crescimento e novas empresas se instalando. ________________________________________ 📋 Informações Técnicas • Área total do terreno: 801,02 m² • Perímetro: 123,03 m • Frente: 18,72 m (Av. Pref. Mário Henrique Mafra) • Fundo: 18,72 m (Rua Dezoito) • Laterais: 42,80 m cada • Área construída total: 500 m² (440 m² no térreo + 60 m² no 1º andar) • Uso atual: Comercial / Industrial ________________________________________ 🚀 Invista em um imóvel estratégico, amplo e com alto potencial de valorização! Ideal para quem busca expandir seus negócios com segurança e visibilidade. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Ivyson Barroso – CRECI 4937 | CNAI 033435 📱 8/1/9/8/8/2/8/0/0/8/2 Austin César: 9/8/5/5/6/- 4/2/4/1 WhatsApp Austin César: 9/9/8/3/8/- 8/0/2/4 WhatsApp