Galpão/Depósito/Armazém com 7 Quartos à venda, 360m² - Centro

🏡 CASA COMERCIAL + TERRENO LATERAL À VENDA – AV. CÍCERO SÁ, EUSÉBIO-CE – SENTIDO CAMARÁ. 📍 Endereço: Av. Cícero Sá, nº 2302 – Eusébio/CE (sentido Camará) 📌 Ponto estratégico, próximo à estrada do Camará, a poucos minutos do Centro do Eusébio, BR-116 e CE-040. ✅ OPÇÕES DE NEGÓCIO: 📦 VENDA: • 🏢 Casa Comercial – R$ 850.000,00 • 🌱 Terreno lateral (12x30 = 360m²) – R$ 285.000,00 • 💼 Galpão + Terreno – R$ 1.100.000,00 🔑 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (CASA COMERCIAL): 📐 Terreno: 12m x 30m = 360m² 🏗 Área construída total: 340m² Térreo (270m²): • 2 Salas com WC privativo • 5 Salas independentes • 1 Salão amplo • 1 Copa • 1 WC social • Estacionamento na frente (recuo de 12x6m = 72m²) Altos (70m²): • Espaço adicional com potencial para escritório, moradia, estoque ou salas. 》 2 Quartos 》 1 Sala 》1 Cozinha americana 》 1 Wc 🌱 TERRENO LATERAL (ANEXO): 📏 12m x 30m = 360m² • Ideal para ampliação, estacionamento, novo projeto ou investimento separado. 📍 PONTOS DE REFERÊNCIA: ✔ Próximo à estrada do Camará ✔ A 5 min do Centro do Eusébio ✔ Fácil acesso à CE-040 e BR-116 ✔ Região com grande fluxo e visibilidade comercial INFORMAÇÕES E VISITAS 📲 85.99710.1795 SB-IMÓVEIS CRECI-CE 21914