Galpão/Depósito/Armazém com 8 Quartos à venda, 400m² - Cambuci

Cambuci - Imóvel Comercial/Residencial Renda, versatilidade e potencial de valorização em um só endereço. Este imóvel com aproximadamente 400 m² de área construída é ideal para investidores que buscam retorno imediato aliado a um excelente potencial de crescimento patrimonial em uma região estratégica de São Paulo. Com uma configuração mista, o imóvel reúne galpão comercial e unidades residenciais, proporcionando diversificação de renda e múltiplas possibilidades de uso. Conta com 8 dormitórios, 10 banheiros e até 20 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de ocupação. O espaço comercial possui cerca de 200 m² (5x40), com estrutura funcional que inclui banheiros com vestiário, cozinha/área de apoio e ambientes versáteis para diversas atividades. Ideal para operações como logística leve, depósitos, oficinas ou e-commerce. Já a parte residencial conta com 8 kitnets de aproximadamente 20 m² cada, prontas para locação, garantindo fluxo de renda mensal consistente. Os ambientes são bem distribuídos e permitem fácil adaptação conforme a necessidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para investidores quanto para uso próprio com geração de renda adicional. Localizado na Rua dos Alpes, no bairro do Cambuci, o imóvel está em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, já gerando renda e com grande potencial de valorização em São Paulo.