Galpão/Depósito/Armazém com 8 Quartos à venda, 2396m² - Vila Maria

GALPÃO LOCACAO NA RUA BENEDITA DORNELAS CLARO PQ NOVO MUNDO COM 3.975 M² DE TERRENO | 2.396 M² CONST Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura logística e industrial de grande porte, com amplo pátio, docas e excelente localização para operações de armazenagem, distribuição e transporte. Localizado na Rua Soldado Francisco Tamborim, no Parque Novo Mundo, região do Jardim Andaraí, o imóvel possui 3.975 m² de terreno e 2.396 m² de área construída, distribuídos em quatro galpões equipados com docas, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes operações. Um dos grandes diferenciais é o pátio com aproximadamente 2.600 m², espaço ideal para manobra de carretas, estacionamento de frota, carga e descarga e circulação de veículos de grande porte. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para transportadoras, operadores logísticos, distribuidoras e empresas que necessitam de área externa operacional. A propriedade conta ainda com uma estrutura de apoio completa, incluindo vestiários, casa de apoio e 12 banheiros, proporcionando praticidade para equipes operacionais e administrativas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 3.975 m² de terreno 2.396 m² de área construída 4 galpões Docas para operações de carga e descarga Aproximadamente 2.600 m² de pátio Amplo espaço para manobra de carretas Área para estacionamento de frota Vestiários Casa de apoio 12 banheiros Estrutura funcional e pronta para uso LOCALIZAÇÃO LOGÍSTICA ESTRATÉGICA O imóvel está situado no Parque Novo Mundo, uma das regiões mais importantes de São Paulo para atividades logísticas, industriais, transporte e distribuição. A localização oferece acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Marginal Tietê e Rodovia Fernão Dias, permitindo excelente conexão com São Paulo, Guarulhos e outras regiões da Grande São Paulo. A proximidade com importantes corredores rodoviários facilita o deslocamento de carretas, caminhões e veículos comerciais, tornando o endereço estratégico para empresas que precisam otimizar suas operações e distribuição. Inserido em uma região consolidada para atividades empresariais, o imóvel reúne metragem, infraestrutura, pátio e localização, quatro fatores fundamentais para uma operação logística eficiente. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel de grande porte para instalar, transferir ou expandir suas operações. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. O proprietário se reserva o direito de alterar o valor e as condições do imóvel sem prévio aviso. In God We Trust #ParqueNovoMundo #GalpaoLogistico #GalpaoIndustrial #ImovelIndustrial #LogisticaSP #CentroDeDistribuicao #GalpaoAVenda #RodoviaDutra #MarginalTiete #InvestimentoImobiliario