Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5139m² - Aeroporto

GALPÃO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – GUARULHOS/SP **Galpão monousuário | 5.139 m² de área construída | 21 docas** Galpão logístico e industrial para locação em Guarulhos/SP, implantado em terreno de 10.000 m², com estrutura monousuária e infraestrutura destinada a operações industriais, armazenagem, recebimento e distribuição de mercadorias. O imóvel conta com ampla área fabril, pé-direito livre de 12 metros e 21 posições de docas para carga e descarga, proporcionando condições operacionais para empresas que demandam eficiência nos processos de movimentação e expedição de produtos. **ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS** - Área de terreno: 10.000 m² - Área construída: 5.139 m² - Área fabril / armazém: 4.000 m² - Pé-direito livre: 12 metros - Docas para carga e descarga: 21 posições - Marquise das docas: 453 m² - Mezanino: 529 m² - Portaria e guarita: 150 m² - Infraestrutura de apoio: recepção, copa e vestiários - Sistema de combate a incêndio: classificação J4 - AVCB: informado como regular **DIFERENCIAIS OPERACIONAIS** - Configuração monousuária, com utilização exclusiva da estrutura pela empresa locatária. - 21 posições de docas para operações simultâneas de recebimento e expedição. - Pé-direito de 12 metros, favorecendo o aproveitamento vertical da armazenagem. - Área fabril e de armazenagem de 4.000 m². - Mezanino e áreas administrativas para suporte à operação. - Marquise nas docas, proporcionando área coberta para apoio às atividades de carga e descarga. - Estrutura adequada para operações industriais, centros de distribuição, transportadoras e empresas de logística. **CONDIÇÕES COMERCIAIS** Imóvel disponível para locação, sujeito à confirmação de disponibilidade e condições comerciais. Guaíra Corporate | Soluções Imobiliárias Corporativas Entre em contato para obter informações comerciais e agendar uma visita técnica. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.