Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1229m² - Água Branca

Este espaçoso galpão, localizado no bairro da Água Branca, oferece uma série de vantagens para investidores e empresários. Com uma localização estratégica e características que atendem às necessidades comerciais, este imóvel é uma oportunidade imperdível. Situado em uma avenida movimentada, o galpão possui fácil acesso às marginais dos rios Tietê e Pinheiros. Além disso, está estrategicamente posicionado próximo às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao rodoanel Mário Covas. A futura estação do metrô Santa Marina também está a uma curta distância, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. Com acesso frontal e lateral, o galpão oferece flexibilidade para diferentes tipos de operações. O terreno possui generosos 1.021m², com uma área construída de 1.229m². O galpão principal mede aproximadamente 22 metros de largura por 40 metros de comprimento, proporcionando amplo espaço para armazenamento, produção ou logística. Na parte frontal, você encontrará salas, banheiros e uma cozinha no piso térreo, além de salas e banheiros no mezanino. Nos fundos, há um mezanino adicional com aproximadamente 10x7 metros, além de salas e um depósito no piso térreo. Com um pé direito de 5,5 metros, o galpão permite acomodar equipamentos de grande porte e oferece flexibilidade para layouts personalizados. OBS: Valor sujeito a alteração pelo proprietário sem prévio aviso. Agende uma visita para conferir pessoalmente e se surpreender com todas as possibilidades que este imóvel oferece!