Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1230m² - Água Branca

Galpão excelente, localizado no coração da Água Branca, pronto para uso.Para empresas que buscam um espaço grande e bem localizado, ideal para Centro de Distribuição, Deposito Estratégico, Laboratórios, sede de Escritórios Comerciais, entre outros.Próximo a futura estação Santa Marina do Metrô Linha Laranja. Ao lado da ponte Freguesia do Ó. Fácil acesso às marginais Tietê, Pinheiros, Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Presidente Castelo branco.Possui ótima área para armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) excelente pé direito com 5m.Possui portão automático ao nível da rua para caminhões e outras 2 entradas para veículos menores.Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate de incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21.000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10.000kg/m2Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Excelente investimento! O imóvel passou por reforma com pintura, calçadas e reforço do piso de entrada para caminhões, troca de telhas, instalação de porta elétrica, redimensionamento de toda parte elétrica mantendo a energia trifásica e alguns itens de hidráulica.Agende sua visita hoje mesmo!