Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1230m² - Água Branca

Galpão Industrial para Venda | Água Branca – São Paulo/SP 1.230 m² de área construída | Pé-direito de 4,80 m | Próximo à Marginal Tietê. Excelente galpão industrial recém-reformado, localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade de São Paulo, no bairro Água Branca, a poucos metros da Marginal Tietê, com fácil acesso às Avenidas Comendador Martinelli, Marquês de São Vicente e Nicolas Boer. Características do Imóvel: • Área de terreno: 1.020,00 m² • Área construída: 1.230,00 m² • Área livre: 800,00 m² • Pé-direito: 4,80 metros • Piso industrial reforçado com capacidade de 10.000 kg/m² • Mezanino com área administrativa completa • Salas internas, escritórios, almoxarifados, copa e refeitório • Banheiros sociais em diferentes pontos • Dois portões de enrolar e portão automático para acesso de caminhões • Três frentes, com acessos independentes para carga e descarga Infraestrutura e Segurança: • Ligação trifásica • Sistema central de combate a incêndio com reservatório de 21.000 litros • Luzes de emergência instaladas em todos os setores Localização Estratégica: • Av. Comendador Martinelli: 650 m • Av. Marquês de São Vicente: 1,1 km • Av. Nicolas Boer: 2,1 km • Fácil acesso às Marginais, Rodovia Anhanguera, Castelo Branco e Centro de SP Diferenciais: Imóvel funcional e pronto para uso, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, empresas de logística ou armazenagem, com infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte. COD. 52986 A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!! Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.