Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3561m² - Água Branca

Galpão em condomínio logístico para locação na Água Branca, São Paulo! (Excelente localização + infraestrutura completa). Entre Barra Funda, Vila Romana e Água Branca. 39.043m² de ABL, com 17 módulos e pátio coberto para caminhões. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS, INFRAESTRUTURA DE PONTA: - Pé direito de até 11m (espaço amplo e versátil); - Area de armazenagem: 2.098m²; - Mezanino: 1.072m²; - Marquise: 13,36m²; - Area comum: 309m². Portaria blindada 24/7 (CFTV + controle de acesso); Sistema anti-incêndio J4 (Sprinklers); Iluminação LED + Gerador para áreas comuns; Vagas exclusivas + Docas elevadas compartilhadas. COMODIDADES PARA EQUIPES: Área de convivência | auditório | salas de reunião; Refeitório | restaurante | vestiários. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Acesso rápido às rodovias para o interior paulista; 5 min da Estação Lapa (Linha 7 Rubi - CPTM); Próximo às Linhas 8 Diamante e 7 Rubi; Mobilidade urbana + Comércio variado no entorno. IDEAL PARA: Empresas de logística; Distribuidores; Centros de distribuição; Indústrias que demandam espaço e segurança. Flexibilidade de módulos | pátio coberto para grandes caminhões. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!