Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2596m² - Água Branca

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO | EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. AO LADO DA MARGINAL TIETÊ. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam estrutura, eficiência operacional e localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo. Localizado no coração da Água Branca, este galpão possui 2.596 m² de área construída em um terreno de 2.791 m², oferecendo uma estrutura robusta e versátil para operações industriais, logísticas, comerciais e empresariais. ESTRUTURA PREPARADA PARA GRANDES OPERAÇÕES O imóvel foi concebido para atender às exigências de uma operação empresarial moderna, combinando capacidade, funcionalidade e eficiência logística. Pé-direito elevado Piso industrial reforçado Sistema de docas estrategicamente posicionadas Escritórios administrativos Vestiários e refeitório Áreas técnicas Ampla fachada para identificação da empresa Acesso facilitado para veículos de grande porte . ÁGUA BRANCA: LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR AO SEU NEGÓCIO Estar na Água Branca significa posicionar sua empresa em uma região estratégica, consolidada e com excelente infraestrutura urbana. O imóvel está inserido em uma área com conexão às principais vias de acesso, além de ampla oferta de transporte público, centros comerciais, restaurantes e serviços. Essa localização favorece o deslocamento diário de colaboradores, clientes e fornecedores, além de facilitar a logística e a distribuição, fatores essenciais para empresas que buscam ganhar produtividade e reduzir o tempo operacional. UM ATIVO ESTRATÉGICO PARA SUA EMPRESA Além da robustez construtiva e da versatilidade de uso, o imóvel reúne características que podem contribuir para sua atratividade e potencial de valorização: localização consolidada, grande área de terreno, estrutura industrial e ao lado da Marginal Tietê. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -