Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 24500m² - Água Chata

Galpão logístico e industrial para locação em Guarulhos/SP, com 24.500 m² de área construída em um terreno de 64.000 m², ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, indústrias, empresas de e-commerce e operações de armazenagem. O empreendimento oferece infraestrutura completa, amplo pátio para circulação de caminhões, cabine primária de energia e possibilidade de locação por módulos ou ocupação integral. Localizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando maior eficiência nas operações logísticas e na distribuição de mercadorias. Informações do Imóvel•Área do terreno: 64.000 m² •Área construída: 24.500 m² •Possibilidade de locação por módulos ou ocupação total Módulos Disponíveis Módulo 1 •Área: 7.300 m² •Locação: R$ 230.000,00/mês Módulo 2 •Área: 15.000 m² •Locação: R$ 471.300,00/mês ️ Especificações Técnicas•Pé-direito de 8,5 metros •Piso industrial de alta resistência •Docas para carga e descarga •Balança rodoviária para até 80 toneladas •Cabine primária de energia •Dois acessos independentes •Portaria com controle de acesso •Amplo pátio para circulação e manobras •Estacionamento para veículos Localização Estratégica•Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra •Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna •Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas •Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias •Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos •Região consolidada para operações logísticas e industriais Ideal para•Centros de Distribuição (CD) •Operadores Logísticos •Transportadoras •Empresas de e-commerce •Indústrias •Distribuidores •Importadores e Exportadores •Empresas de armazenagem Entre em contato com a TCW Imóveis para consultar disponibilidade e agendar uma visita. Chave do anúncio: UihCaO7E9Nvvb5jG