Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 34560m² - Água Chata

Galpão logístico e/ou industrial, para locação em condomínio fechado, com 34.559,96m² de área útil, com 31.104m² de área de armazenagem, 1.296m² de cobertura de docas, 414,22m² de vestiário, 320,64m² de mezanino, 46 docas, dispõe de piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6t/m, espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m, cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt, luminárias LED, fechamento em telha duplas na fachada, pé-direito livre com 12m, sprinklers instalados (categoria J4), juntas metálicas na área de stage, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas, portas de docas seccionadas com acionamento manual e marquise de 6 metros. Empreendimento com certificação LEED - Green Building, controle de acesso, segurança e monitoramento 24h (CFTV), alarme perimetral, portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, sala de descanso para motoristas com copa e sanitário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial e vestiários modulares. Em excelente localização na Av. Júlia Gaioli, em frente à Rodovia Presidente Dutra, com acesso direto pela pista local. * Imagens ilustrativas Principais Distâncias: Rodoanel 2Km Rod. Ayrton Senna 9 km Aeroporto Internacional de São Paulo 16Km Rod. Fernão Dias 20Km Marginal Tietê 24Km Rod. dos Bandeirantes 40Km Rod. Anhanguera 41Km Rod. Dom Pedro I 74Km Porto de Santos 103Km -