Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5850m² - Água Chata

Galpão Logístico Classe AAA - Locação | Climatização Controlada a 15°C Água Chata - Guarulhos/SP Apresentamos um centro logístico de altíssimo padrão, projetado para operações que exigem controle rigoroso de temperatura, eficiência operacional e localização estratégica. Situado a apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, este empreendimento é ideal para operações de last mile, e-commerce, farmacêutico, alimentício e demais segmentos que demandam armazenagem climatizada de alto desempenho. Destaque absoluto para o sistema de climatização: aproximadamente 70% da área de armazenagem conta com controle térmico estabilizado em 15°C, proporcionando um ambiente seguro, confiável e contínuo para produtos sensíveis, garantindo integridade, qualidade e conformidade operacional. Características Técnicas: Área total: 6.404,33 m² Área de armazenagem: 5.850 m² Área climatizada: 70% da armazenagem com temperatura controlada (15°C) Área de armazenagem seca: 30% Cobertura de docas: 270 m² 8 docas com niveladoras hidráulicas Piso industrial usinado com capacidade de 8 t/m² Pé-direito livre: 12 metros Infraestrutura Completa: Portaria com segurança 24 horas Amplo pátio de manobras Bolsão para carretas e caminhões Restaurante no empreendimento Operação preparada para alta performance e funcionamento ininterrupto Ref. 46705