Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 7288m² - Água Chata

Excelente Galpão Logístico e Industrial de 7.288 m² em Condomínio Fechado Locação Oportunidade estratégica para grandes operações fabris, logísticas ou centros de distribuição que buscam segurança, alta capacidade operacional e enquadramento fabril severo. Destaques do Imóvel: Área Construída: 7.288 m² de área ampla, funcional e bem distribuída. Zoneamento ZUP 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial): Permite a instalação de indústrias de diversos portes, inclusive as de maior impacto ou que exigem licenças ambientais específicas. Pé-Direito: 8 metros, otimizando o aproveitamento de verticalização para estocagem e circulação do ar. Logística e Acesso: Equipado com 3 docas para carga/descarga rápida, além de duas entradas independentes que facilitam o fluxo interno de carretas, caminhões e funcionários. Infraestrutura Elétrica: Cabine primária/dedicada instalada, ideal para operações com alta demanda e consumo de energia. Segurança e Suporte: Inserido em condomínio fechado com portaria, controle de acesso e segurança 24h, garantindo tranquilidade para a sua operação. Abastecimento: Conta com água chata/poço para suporte operacional e redução de custos operacionais. Ideal para empresas que necessitam de estrutura robusta, fácil manobra de veículos pesados e total segurança no mesmo local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez