Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1310m² - Água Espraiada

Galpão industrial e comercial novo, com 1.310 m² de área construída em terreno de 2.000 m², estrutura preparada para operações industriais, logísticas e comerciais e já gerando renda de R$ 21.100,00 mensais, com vencimento em 02/2028. A área fabril possui 1.056 m², complementada por aproximadamente 260 m² de escritório e apoio, pé-direito livre de 12 metros, piso de cimento nivelado com capacidade para 5 toneladas/m², cobertura em telha de zinco térmica tipo sanduíche, energia trifásica, portão de entrada automatizado, banheiros, vestiários, refeitório, corredor lateral para acesso e 4 vagas de garagem em frente ao imóvel. Uma alternativa interessante para quem busca patrimônio industrial com geração de renda imediata e estrutura pronta para operação. Localizado em Zoneamento ZICS - Zona de Indústrias, Comércio e Serviços. O acesso é estratégico pela saída do Trevo do Km 45 da Rodovia Raposo Tavares, seguindo pela Rodovia Bunjiro Nakao por aproximadamente 5,5 km, com conexão facilitada para a Raposo Tavares e importantes eixos da região. A localização atende empresas que precisam de espaço para produção, armazenagem, distribuição e logística, combinando terreno amplo, circulação interna e infraestrutura compatível com operações de maior porte. * Terreno: 2.000 m² * Área construída: 1.310 m² * Área fabril: 1.056 m² * Escritórios e área de apoio: aproximadamente 260 m² * Pé-direito livre de 12 metros * Piso com capacidade para 5 toneladas/m² * Energia trifásica * Cobertura térmica tipo sanduíche * Portão automatizado * Banheiros, vestiários e refeitório * Corredor lateral de acesso * 4 vagas frontais * Imóvel novo * Alugado por R$ 21.100,00/mês * Venda com renda Agende sua visita agora mesmo! -