Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5670m² - Água Espraiada

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - Galpão Logístico / Industrial em condomínio com 5.670m² em Embu das Artes - São Paulo Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. ACESSIBILIDADE: - 4km do Rodoanel Mario Covas - 18 minutos das Marginais Tietê e Pinheiros - Apenas 8 minutos da Rodovia Raposo Tavares / 14 minutos da Rod. Castelo Branco INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 4.644m² de área fabril (Armazenagem) - 258m² de mezanino - 6Docas - 12m de Pé Direito - Plataforma Niveladora - Portas de docas - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$ 181.440,00 (R$ 32,00m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$ 5,00m² - IPTU: R$ 1,00m² Agende uma visita! Ligue: / . Confirmar disponibilidade deste produto com nossa equipe. Siga-nos no Instagram: @igalpoes -