Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2463m² - Água Espraiada

Oportunidade Única de Locação de Galpão em Embu das Artes! Se você busca o espaço ideal para o seu negócio prosperar, este galpão no bairro Água Espraiada, situado na zona Sudoeste de Embu das Artes, é a escolha perfeita! Detalhes do Imóvel: Área Total: 2,463,64 m² Área Privativa: 2,463,64 m² Área Construída: 2,463,64m² 3 Banheiros e 4 Vagas para automoveis 3 Docas Bolsão externo com 21 vagas de carretas rotativas Construído no ano de 2023 Valor Atrativo: Valor do Imóvel: R$ 73.909,20 IPTU: R$ 2,463,64 Valor do Condomínio: R$ 12.318,20 Características Destacadas: Portão Eletrônico Copa, Escritório, Lavabo Doca, Estacionamento para Caminhões e Visitantes Pé Direito de 12m Refeitório, Vestiário Estrutura Office com Mezanino Ambulatório, Restaurante Sistema de Monitoramento e Segurança 24h Localização Estratégica: Próximo a Bares, Restaurantes, Escolas, Farmácias e Supermercados Fácil Acesso ao Centro da Cidade, Linhas de Ônibus, Padarias e Postos de Saúde Rodoanel e Rodovias de fácil alcance Segurança Garantida: AVCB, Brigada de Incêndio, Cerca Elétrica Guarita Blindada,Centro de gerenciamento de risco blindado separado da portaria, Sistema de Sprinkler Controle de Acesso, Vigilantes 24h Entre em Contato Agora! Seja parte deste condomínio com 30 módulos de galpão, 8 vagas privativas para automóveis e todas as comodidades que seu negócio merece. Contate o Corretor Anderson hoje mesmo pelo celular: ou e-mail: Andersondomjoseimoveis.com.br. Não deixe essa oportunidade escapar, agende sua visita agora mesmo! Observao: Nossa infraestrutura Diferenciais dos galpões logísticos. Drenagem completa com reservatório de retenção Portaria blindada com controle de acesso monitorado Sistema de segurança com CFTV Sistema de sprinkler nos galpõe Estacionamento para visitantes Estacionamento para caminhões Pontos Fortes: RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT 500 M RODOANEL MÁRIO COVAS 10,7 KM AEROPORTO DE CONGONHAS 30 KM AEROPORTO DE GUARULHOS 65,8 KM