Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2000m² - Águas Belas

Terreno de 7.639m², localizado no valorizado bairro Águas Belas, é o espaço ideal para quem busca expandir ou iniciar projetos de grande porte. Com 157 metros de testada e 46 metros de profundidade, oferece não apenas um espaço generoso, mas também visibilidade e potencial estratégico para diversas finalidades. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos do Centro de São José dos Pinhais e com acesso privilegiado às principais rotas logísticas da região, como a Avenida Rui Barbosa, que conecta à Avenida das Torres, e a BR 277, facilitando o escoamento de produtos e a chegada de fornecedores. Essa conectividade torna o terreno perfeito para operações que dependem de agilidade e eficiência logística. Outro destaque é a edificação já existente de aproximadamente 2.000m², que pode ser personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio, economizando tempo e recursos em adaptações. O zoneamento industrial (ZESI) amplia as possibilidades, permitindo a construção de galpões, centros logísticos, armazéns ou instalações industriais completas. Não deixe essa chance passar! ALUGUEL: a) R$ 81.250,00 - 1º aluguel é cobrado valor integral (R$ 81.250,00) + taxas; * Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação. b) R$ 65.000,00 - Valor com desconto de 20% para pagamento em dia a partir de 2º mês + taxas; c) TAXAS: condomínio; IPTU; seguro Incêndio; vistoria de entrada e saída; despesas bancárias. d) Para parcerias, considerar o valor de R$ 65.000,00. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! * As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e não incluem móveis ou itens decorativos. -