Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1200m² - Águas Belas

Barracão Industrial para Locação em São José dos Pinhais Excelente Localização Próximo ao Aeroporto Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, com infraestrutura robusta e localização estratégica. Situado no bairro Águas Belas, em São José dos Pinhais, a apenas 500 metros do Aeroporto Internacional Afonso Pena, este barracão oferece fácil acesso às principais rodovias da região e grande eficiência logística. Com 1.400 m² de área construída, o imóvel conta com aproximadamente 1.200 m² de área de barracão e 200 m² de escritórios, proporcionando espaço ideal para fábricas, transportadoras, centros de distribuição, operações logísticas e indústrias de diversos segmentos. ### Diferenciais do imóvel: Área construída total de 1.400 m² Barracão com dimensões internas aproximadas de 55m x 20m Pé-direito de 8 metros 700 m² de pátio para manobras e operações 4 docas para carga e descarga Estacionamento para veículos leves Piso industrial com capacidade para cargas de até 4 toneladas por m² Escritórios prontos para uso Banheiros masculino e feminino Rede elétrica trifásica Copel 300 amperes (220V) Sistema de prevenção e combate a incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) instalado Cisterna para captação de água da chuva com capacidade para 120 mil litros Sistema de alarme e monitoramento com 16 câmeras Imóvel cercado e protegido Iluminação interna em LED de alta eficiência O barracão encontra-se em excelente estado de conservação, recentemente reformado e pintado, pronto para receber sua operação com segurança, praticidade e infraestrutura de alto padrão. Bairro Águas Belas São José dos Pinhais/PR **Aluguel:** R$ 29.900,00 **IPTU:** R$ 682,00/mês Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para expandir ou instalar sua operação em uma das regiões logísticas mais estratégicas da Grande Curitiba.