Galpão/Depósito/Armazém à venda, 900m² - Águas Lindas

Águas Lindas (Ananindeua) Arena Esportiva Completa de 900 m² em Pleno Funcionamento Arena esportiva em pleno funcionamento à venda no bairro Águas Lindas, Ananindeua. O imóvel possui 900 m² de área total, estrutura metálica completa, campo de futebol sintético e conveniência montada, oferecendo uma oportunidade pronta para investimento com retorno imediato. Áreas e Dimensões: - Área Útil / Construída: 900 m² - Dimensões do Terreno: 20,00 m (frente) x 45,00 m (fundo) - Vagas de Garagem / Estacionamento: Recuo frontal próprio para veículos e facilidade para estacionamento na via pública. Distribuição Interna: 1º Pavimento (Térreo): - Campo de futebol com gramado sintético; - Cobertura completa em estrutura metálica reforçada; - Loja de conveniência montada e em funcionamento; - Área de convivência com mesa de bilhar e jogos rápidos; - Banheiros sociais masculinos e femininos. 2º Pavimento (Superior / Mezanino): - Salão amplo destinado a jogos de mesa, reuniões, eventos corporativos e confraternizações. Entorno e Acessibilidade: Localizada na Rua Osvaldo Cruz, nº 123, em Águas Lindas (Ananindeua/PA). Região de fácil acesso com conexão rápida para as principais vias da Grande Belém, proximidade de transporte público, comércio local consolidado e grande fluxo diário de moradores. Condições Comerciais: - Valor de Venda: R$ 800.000,00 - Modalidade de Pagamento: Exclusivamente à vista. - Situação da Documentação: Regularizada e pronta para transferência comercial. - Potencial Comercial: Empreendimento com operação ativa e geração de receita imediata. Se você busca um investimento imobiliário estratégico com operação consolidada e alta liquidez, esta arena esportiva em Águas Lindas é a escolha ideal. O imóvel conta com 900 m² de área total (20m x 45m), totalmente otimizados para o ramo de esporte, lazer e entretenimento. O grande diferencial do imóvel é a sua infraestrutura pronta: toda a área do campo possui gramado sintético de excelente padrão e cobertura em estrutura metálica reforçada, permitindo jogos e eventos em qualquer período do dia ou condições climáticas. Além da prática esportiva, o local possui uma loja de conveniência integrada, espaço de convivência com bilhar e banheiros bem estruturados, garantindo uma experiência confortável e completa aos clientes. No pavimento superior, o empreendimento dispõe de um amplo espaço multiuso ideal para receber jogos de mesa, aniversários, confraternizações de empresas e transmissões de jogos. Situado na Rua Osvaldo Cruz, o imóvel beneficia-se de uma localização densamente povoada, com acesso simplificado e forte demanda por opções de lazer na região. Excelente oportunidade para investidores que desejam rentabilidade imediata ou para quem busca um amplo imóvel comercial com infraestrutura de grande porte em Ananindeua. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a RE/MAX.