Galpão/Depósito/Armazém à venda, 300m² - Alemães

BARRACÃO À VENDA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRÓXIMO À AV. INDEPENDÊNCIA - PIRACICABA - SP Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações logísticas que buscam um imóvel moderno, versátil e pronto para uso. Localizado na Rua Fernando Febeliano da Costa, a apenas 40 metros da Avenida Independência, este barracão recém-construído reúne estrutura robusta, ótimo padrão de acabamento e fácil acesso para carga, descarga e circulação urbana. O imóvel conta com: • Terreno de 300m² • Pé-direito de 6 metros • Porta com acesso para entrada de caminhão • Piso em concreto estruturado de alta resistência, ideal para operações com carga • Acabamento do piso pintado • Escritório • Banheiros masculino e feminino • Mezanino em toda a extensão do imóvel, da frente aos fundos, ampliando significativamente a área útil Além da excelente estrutura física, o imóvel já está alugado, gerando renda imediata de R$ 4.000,00 mensais — uma excelente opção também para investidores que buscam patrimônio com retorno desde o primeiro dia. Valor de venda: R$ 800.000,00 Não aceita permuta. Um imóvel com perfil extremamente versátil, ideal para comércio, distribuição, estoque, operação industrial leve, oficinas, empresas de prestação de serviço ou centros operacionais. Barracões novos, com essa localização e padrão construtivo, estão cada vez mais escassos no mercado. Fale com um dos nossos corretores especialistas e agende sua visita para poder conhecer este imóvel. Os valores (venda, locação, condomínio e IPTU), condições e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unio Imóveis | Imobiliária em Piracicaba Excelência em cada detalhe, segurança em cada decisão.